2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
75.9万円/㎡
前年比+44.0%
千葉市中央区
61.8万円/㎡
前年比+83.1%
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ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
千葉県千葉市中央区宮崎町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩16分
2007年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 114.09㎡の場合
相場
2,957万円
25.9万円/㎡
1,622
2,512
3,402
4,292
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,512万円〜3,402万円
22.0万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
2,480万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 114.09㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 21.7万円 | 1階 | 114.09㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 2,980万円 | 26.1万円 | 1階 | 114.09㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,500万円 | 27.0万円 | 2階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 35.5万円 | 3階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 32.6万円 | 6階 | 70.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 33.3万円 | 6階 | 70.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 27.9万円 | 1階 | 114.09㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,350万円 | 33.3万円 | 6階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅16分 | 2,480万円 | 21.7万円 | 114.09㎡ | 5LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/11 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅10分 | 2,100万円 | 23.6万円 | 89.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で44%上昇、千葉市中央区では83.1%上昇しています。